草津町の建築設計ならフリードマン環境設計にお任せください。
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MORE草津町の建築設計・リノベーション・建物診断など
建築のことならFREEDOMAN環境設計一級建築士事務所へ
見積もりや相談してみたいなど様々なご要望にお応えしております。
当該計画地の実情に即した上で、何が最良なのかを常に考え、また何が最良であるか判断できるための知識を常に吸収し続け、お客様に自信をもっておすすめできる最良の計画を提供します。
一級建築士がマンション設計・アパート設計・共同住宅設計・リフォーム・リノベーション・工事監理・確認申請等の手続・図面作成・ホームインスペクション・耐震診断・ZEH等、建築に関わる幅広いご要望にお応えいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。
当社のコンセプト
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予算面への的確なアドバイス
限られた予算の中で、どう希望を叶えるか、当該計画の実情に寄り添い的確なアドバイス・ご提案をいたします。
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実用的かつ機能性を重視した設計
デザイン性だけでなく地域特性や使い勝手を重視しつつ、予算とのバランスも考えたプランニングをお約束します。
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施工を置き去りにしない設計
施工面も重視することにより、単なる体裁整えの描画にならないような設計にいたします。
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持続可能な建築
素材から納まりまでにこだわることで、快適性を保ちつつ将来的なメンテナンスコストをできるだけ省ける建物になります。
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草津町の主な補助・助成制度
- 街なみ環境整備事業補助金
草津町では、まちづくり協定が締結されている地区の住民等が行う修景整備に際し補助金を受給できる制度があります。該当する方は活用をご検討ください。
街なみ環境整備事業補助金について
■問い合わせ先
愛町部 企画創造課
☎: 0279-88-7193
📠： 0279-88-0002
お気軽にご相談ください。
050-5539-7541
【受付】10:00～19:00 【定休】日・祝日
メールでのお問い合わせはこちら
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主なご依頼の流れ
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Step1 お問い合わせ
お電話、メールにて問い合わせいただきましたら、こちらからお伺いするか、弊社の事務所にお越しいただき詳しいお話を伺います。
電話番号：050-5539-7541（10:00～19:00）
メールの場合は「お問合わせ」フォームから
Mail:honda@freedoman.co.jp
（資料等はこちらのメールに送って下さい。）
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Step2 プレゼンテーション
ご要望を詳しくお伺いし、計画地を確認させていただいた後、周辺状況や法規制を確認しながら、計画の方向性を検討していきます。
最良と考えられる案を図面にまとめ、プレゼンテーションさせていただきます。
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Step3 設計契約、基本設計
計画の方向性に同意いただきましたら、設計監理業務契約を交わします。上記案をより具体的にしていく作業で、内観・外観のイメージや、使用する材料などについても協議していきます。構造及び設備計画についても併せて検討していきます。
基本設計が完了するタイミングで、工事費の概算見積りを作成します。予算がオーバーしているようであれば、使用する材料を見直したり、場合によってはプラン修正を行うなどして予算内に収めます。
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Step4 実施設計、建築確認申請
基本設計図面をもとに、建設会社が施工・見積りができる図面に仕上げていきます。実施設計と並行して、お客様の代理人として、建築確認申請などの行政手続きを進めてまいります。
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Step5 見積書の提出、工事請負契約
実施設計図書をもとに見積書を作成し金額調整を行います。施工会社については、施工実績、コスト、技術力などを総合的に判断して、信頼して任せられる業者を提案致します。
見積書ができあがると、工事費の調整を行い、工事価格に納得いただけましたら、施工業者と工事請負契約を交わします。
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Step6 工事着工、現場監理
工事が始まると、お客様の代理人として工事の監理を行います。図面通りに工事が進捗しているか確認し、建築確認審査機関の検査立会等も行います。
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Step7 お引渡し
工事が完了すると、お客様等立会いのもと竣工検査を行い、問題がなければ晴れてお引渡しとなります。
よくある質問
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消防同意（手続き）が必要なのはどのような場合ですか？
・防火地域または準防火地域内の建築物。
・併用住宅で住宅以外の用途に供する部分の床面積の合計が延べ面積の1/2以上であるもの又は50㎡を超えるもの。
・一戸建ての住宅と併用住宅を除くすべての建築物（長屋、共同住宅、店舗、工場、事務所、倉庫等。）
よって、特に防火指定のない地域の一般的な住宅であれば消防同意は不要となります。
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設計料はどのように決まるのですか？
国交省告示による業務報酬基準を参考にしつつ、当該計画建物の地域・構造・規模・用途・間取り・仕様などを総合的に勘案しつつ決定しております。
ホームページ上にある「料金の目安」の各設計料は、主観的となりますが一般的な物件を想定しており、お客様が予算のおよその検討ができるよう包括的に扱う便宜上、㎡単価で表現させていただいております。実際は㎡が少ないのに密度が高いことや、反面、㎡は多いが密度が低いこともあり、一概に㎡だけでは決定できないため、その辺は柔軟な対応をさせていただいておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
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施工会社の指定はできますか？
お客様の方で施工会社を指定するのは自由です。