建築に関する様々なご要望にお応えしております。
当該計画地の実情や、お客様のご希望に即した上で、何が最良なのかを常に考え、また何が最良であるか判断できるための知識を常に吸収し続け、お客様に自信をもっておすすめできる最良の計画を提供します。
新築・用途変更・リノベーションの設計、3Dモデリング作成、ホームインスペクション、耐震診断および耐震改修計画、構造計算、ZEH・ZEB、HEAT20をはじめとした次世代省エネ建物、コンストラクションマネジメント(CM)など、建築に関わる幅広いご要望にお応えいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。
新築からリノベーション、用途変更、耐震診断、建築物調査まで、幅広い分野に対応。柔軟な設計アプローチで、あらゆる建築ニーズを実現します。
1建築物に機能性と美を追求し、使いやすさとデザイン性を両立。快適さと調和のとれた空間設計で、日々の豊かさを支えます。
2建築プロジェクトがお客様にとって長期的な投資となり、将来的な付加価値をもたらすことを目指します。
3建築物理を最大限生かすことで、持続可能な建物を創造し、お客様が環境に優しい選択を自由にできる建築を提供します。自然と調和しながら、未来の世代にも快適で自由な生活を提供します。
4お喜びの声をいただきました。
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3階建てビルの事務所改装の設計を依頼しました。 内装の細かい仕様の相談はもちろん年数が立っている建物でしたので耐震や耐水等の調査から水、電気周り、ガスなど工事箇所が多岐にわたるものでしたが施工会社との…
知り合いの施工業者の紹介で自宅を設計していただきました。 プラン作成ではこちらの希望をすべて取り入れていただけた上にプラスアルファの提案をしていただき愛着の持てる自宅ができました。 また、予算との兼…
建築物の遡及適用とは、新しい法律や規制が施行されたときに、既存の建築物にもその新しい基準を適用することを指します。通常、建築基準法や関連法令が改正される際、新基準は新しく建てられる建物にのみ適用されることが一般的です。しかし、特定の条件下では、既存の建物にも新基準を遡って適用する場合があり、これを「遡及適用」と呼びます。
特定建築物定期調査は、建築士や調査資格を有する専門業者に依頼する必要があります。資格を持った調査者が調査を行い、必要な場合は修繕指示や補強提案も含めた報告書を作成します。
Q: 調査後に何か手続きが必要ですか?
A: はい、調査後には報告書を作成し、特定行政庁に提出する義務があります。提出期限や提出方法は、地域の行政庁の指示に従ってください。報告書は建物の管理記録として保管され、将来の維持管理や修繕計画の参考になります。
Q: 調査で問題が見つかった場合、どうすれば良いですか?
A: 調査で問題が見つかった場合、調査報告書に基づき、速やかに修繕や改善工事を行うことが推奨されます。安全性に関わる重大な問題が指摘された場合は、特定行政庁から是正措置の指示が出ることもあります。
Q: 調査の費用はどれくらいかかりますか?
A: 調査費用は、建物の規模や調査内容により異なります。一般的には、建物の延べ面積や調査の難易度に応じて見積もりが出されます。依頼前に複数の業者から見積もりを取ることで、費用の比較が可能です。
特定建築物定期調査の対象となる建物は、安全上特に重要とされるものについて、政令で一律に指定されています。また、地域の実情に応じて、特定行政庁が追加で指定する場合もあります。そのため、建物の所有者や管理者は、必ず政令指定と特定行政庁の両方の対象条件を確認する必要があります。
Q2: 政令で指定されている特定建築物定期調査の対象はどのような建物ですか?
以下は、政令により定期調査の対象とされる代表的な建物です。