難易度係数


 

  難易度に係わる観点について 設計 監理
総合①

 特殊な敷地上の建物

・著しい高低差がある敷地の場合

・特殊な平面形状の敷地の場合

・崖地等特殊な立地条件又は自然環境にある敷地 の場合

1.05
総合②  木造建築物(1000㎡超え) 1.35
構造①

 特殊な形状の建築物

・上下階で用途が異なる建築物や中間階に大空間がある建築物で、柱抜けなどの計画を行わなければならない場合

・地下が深い場合

・搭状比の大きい建築物

・スッキプフロアやスロープを有し、「階」の概念が特殊となる場合

1.15 1.25
構造②

 特殊な敷地上の建物

・支持地盤の傾斜や不陸により基礎構造が複雑な場合

・軟弱地盤

・著しい高低差がある敷地

1.15 1.20
構造③  木造建築物(1000㎡超え) 1.65 1.40
設備①

 特別な性能が求められる建築物

・太陽熱、井水、河川水、地中熱等の利用や省エネルギー性能指標(BEI)が 0.75~0.5 相当の省エネ性能を高める設備を要する場合
・コージェネレーション、蓄熱、蓄電、地域冷暖房等や複数又は異なる種類の機器を組み合わせた複雑な設備システム構築を要する場合
・被災時のインフラ途絶等の際に電源や給排水等の機能維持性能を高める設備を要する場合
・特殊な防排煙設備、消火設備や防災、防犯等の信頼性を高める設備を要する場合
・光、温熱、気流、音響環境等の快適性を高める

設備を要する場合

 

1.25 1.45
設備②

 特殊な形状の建築物

・大空間や大スパン等の平面又は断面が著しく複雑な建築物の場合

1.35
設備③

 特殊な敷地条件(インフラ)の建築物

・計画地のインフラ特性に応じた井戸、浄化槽設備等の設備を要する場合
・排水本管のレベルが高いなど、公共インフラとの接続が困難な場合

1.55 1.50

 

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※弊社では行っていない業務については一部削除しております。

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