近年、古い蔵（土蔵）など歴史的建造物をリノベーションして宿泊施設に活用する動きが注目されています。 当社でも、蔵の用途変更に際して伝統工法を可能な限り残しつつ、安全な宿へと改修するプロジェクトに取り組んでいます。今回は、…

ZEHより上のG1・G2・G3グレード（HEAT20基準）を採用した場合、より高い断熱性能が得られますが、イニシャルコスト（初期投資）が増加し、ランニングコストの削減額も増大します。そのため、コスト回収（損益分岐点）がど…

2024年12月、国土交通省は「既存建築物の現況調査ガイドライン（第1版）」を公表しました。このガイドラインは、既存建築物の有効活用を促進するため、増改築や大規模修繕を行う際の現況調査の具体的な手順とその活用方法を定めた…

日本の伝統建築と現代建築の融合は、訪日観光客にとって特別な体験を提供します。建築デザインでは、伝統的な「木組み構造」や「縁側」を取り入れ、和の美しさを現代風にアレンジ。たとえば、柱や梁には無垢材を使用し、木目や節が美しい…

商業施設のリノベーションは、顧客満足度の向上や集客力の強化を図るうえで非常に効果的です。店舗やオフィスなどの商業施設は、単に商品やサービスを提供する場ではなく、顧客にとって居心地の良い空間や体験を提供する場所でもあります…

断熱性能の高い次世代の素材は、室内温度の安定を図り、冷暖房の効率を大幅に向上させます。最近では、空気層や高性能樹脂を活かした断熱材や、蓄熱性能を備えた素材が登場しています。これらの素材は、省エネ効果だけでなく、住まいの快…

解体設計は、建物を壊すだけではなく、その構造を詳細に把握し、分解した部材を重量や体積で換算して、建設副産物処理費用をはじめとした実行予算を積算する高度なプロセスです。また、近年ではアスベスト含有材の推定・調査が設計の重要…

1. 再生材の選定と活用ポイント 再生材には、古い木材や建材のほか、廃棄物として処分されるはずだった素材を再加工して利用するものが含まれます。再生材のメリットは、コスト削減と環境負荷の低減ですが、素材選びと施工に工夫が必…

建築の世界では、ライフスタイルやビジネスの変化に柔軟に対応できるフレキシブルな空間設計がますます注目されています。ライフステージや利用目的の変化に合わせ、住まいやオフィスを最適な状態に保てる空間は、長く快適に暮らし、働く…

家づくりを考える際、新築かリノベーションかで悩む方も多いのではないでしょうか。実際には、それぞれにメリット・デメリットがあり、家族構成やライフスタイルによって適した選択肢が異なります。ここでは、ライフステージ別に考えた新…

4号特例（2025年法改正前）とは 4号特例とは、現行法の4号建築物（2階建て以下の木造住宅等の小規模建築物）に対する緩和措置のことです。 ２階建て以下の木造住宅等の小規模建築物については、都市計画区域等の区域内で建築確…

現代のワーキングスペースには、快適性、効率性、そして健康的な環境が求められています。あるオフィス改装プロジェクトでは、こうした要素を重視し、作業に集中できるエリアとリラックスできるエリアの両方を取り入れました。まず、作業…