作業・施工内容

既存幼稚園の児童福祉施設への用途変更

建築基準法第48条ただし書許可の取得を伴う用途変更・改修設計

既存の幼稚園を児童福祉施設として活用するため、建物の現況調査、既存不適格事項の洗い出し、用途変更に伴う法規検討、改修設計及び各種申請手続きを行いました。

本計画では、用途地域による建築物の用途制限への対応が必要となり、地元自治体と協議・連携しながら、群馬県より建築基準法第48条ただし書に基づく特例許可を取得しました。

また、従前の学校用途に適用されていた排煙設備や内装制限に関する緩和規定についても、用途変更後の適用関係を検証し、必要な改修計画を策定しました。

既存建築物の法的条件と現況を総合的に把握し、用途変更に伴う課題を解決することで、既存施設の有効活用を実現した事例です。

建築概要

• 既存用途： 幼稚園（建築基準法上の分類、学校）

• 変更後の用途： 児童福祉施設

• 業務内容： 現況調査、既存不適格調査、用途変更設計、改修設計、建築基準法第48条ただし書許可申請