品確法の第７０条には「住宅紛争処理の参考となるべき技術的基準を定めることができる」とあり、建設省告示1653 号（平成 12 年 7 月 19 日）により「技術的基準」が定められています。

　この基準では瑕疵の判定の目安（判定基準で無い事に注意）として、建物の傾斜や亀裂の大きさ等について以下のように区分しています。

　この点、レベル1程の傾斜・ひび割れですと中古住宅の調査において普通に見受けられます。

　また、レベル2に関してもさほど珍しくなく見受けられます。

　レベル3になりますと、基礎のひび割れに関してはさほど珍しくなく見受けられますが、床の傾斜に関してはある程度稀な印象です。

　ただし、個々の態様によって症状の軽重は全く異なるので、上記数値から紋切り方に判断するのは好ましくありません。

　上記、「技術的基準」においても、下記の文言が付加されています。

　やはり専門家に調査してもらうのが一番良いのではないでしょうか。

・特殊な建築材料又は構造方法を用いた住宅については、その建築材料又は構造方法の特性に配慮した上で、この基準を参考とすること。

・この基準における「構造耐力上主要な部分における瑕疵」は、大規模な修補が必要となる比較的重要なものから局部的な修補のみが必要となる比較的軽微なものまでを含むものであること。

・この基準は、構造耐力上主要な部分における瑕疵の有無を特定するためのものではないため、レベル1に該当しても構造耐力上主要な部分に瑕疵が存する場合があり、また、レベル3に該当しても構造耐力上主要な部分に瑕疵が存しない場合もあること。

　ちなみに、あまりに大きな傾きとなりますと、建物としての機能障害の可能性は当然として、身体への影響も懸念されるところです。

　家の傾きと健康障害で下記の表が日本建築学会より示されていますのでご参考下さい。

　なお、健康障害には個人差があることに注意してください。

日本建築学会：建築士のためのテキスト 小規模建築物を対象とした地盤・基礎より引用